住宅ローンをお得に返済する住宅ローン減税とは?より恩恵を受ける返済方法

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住宅ローン、お得に返済する方法があるのご存知でしょうか。
納得のいくローンが組めたら、次はお得に返済する方法をご紹介します!

住宅ローン減税とは?

住宅ローン減税とはどういったものか、ご存知でしょうか?

住宅ローン減税とは、毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうち、いずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。出典:すまい給付金

つまり、借り始めてから10年間は税金が控除されるのです!色々と計算が難しいようですが、年収650万円のご家族が4250万円を借り入れた場合、10年間で376万円も控除されるようです

保険見直し

住宅ローン減税を利用してお得にローンを返済する方法

さて、本題に入りますが、住宅ローン残高の1%が控除されるということは、残高が多いほどお得ということです。
(ただ、控除の上限は決まっていて、所得税も絡んでいますので一概には言えません。)

ローンを組むときは「早く返したい!」という思いがあるかもしれませんが、初め10年はあせらずに返していきましょう。

ただし!10年間控除できるからと言って、無駄遣いは厳禁です!

10年間が終了したら繰上げ返済用に、控除分は貯金しておくことをオススメします。

そうすることによって、より住宅ローン減税の恩恵を受けることができますよ。

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