放置状態の「親の家」が大量発生!

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放置状態の「親の家」が大量発生!解決方法は?売る?貸す?

今、誰も住まなくなった実家を空き家のまま放置している人が増えているそうです。

akiya

親と一緒に暮らす習慣が無くなっていったり、核家族で子どもが嫁いだり、いろいろな理由が原因のようです。

「このままでは3軒に1軒が空き家になり自治体が破綻する」と言われる昨今。あなたのご実家は空き家予備軍になっていないでしょうか?

中古住宅はどんどん「売れない貸せない家」になっていきます。親が他界する前に実家の活用方法を考えておくメリットは大きいと思いますよ。

売れない【空き家】問題が深刻になってきている

誰も住んでいない実家を放置すると近隣トラブルになるかも

私は「空き家放置」はマイナス面しかないと思っています。例えば以下のようなことが心配です。

無人の実家を放置する問題点

  • 建物の老朽化のスピードが速くなる
  • 老朽化や地震で倒壊した家がご近所に迷惑をかける
  • 町内会の取り組みに参加できないので白眼視される
  • 火事になったとき自分で消火活動ができない
  • 賊に侵入されても分からない
  • 固定資産税など税金を払わないといけない

人が住まなくなった家はどんどん「売れない貸せない家」になります。早急に売るか貸すことで、上記のような問題を相当解決できるのではないでしょうか。

とは言え、貸すというのも結構大変です。「絶対に実家に戻って暮らすんだ!」という強い意志が無いのであれば、売ること検討される方がいいように思います。

2年間も家が売れなかったので貸すことを考えてみた

突然、親の家の片付けをすることになると大変!

私には兄がひとりいて、その兄が実家の守りをしています。父は他界し、母は特養に入っています。母が実家に戻れる見込みはありません。

掃除

幸い実家はご縁があって借り手がありました。それまで親の家の片付けなどしたことありませんでしたが、さすがに貸すことが決まった後は徹底的に不要品を処分しました。

もったいない世代の両親ですから、ものがあふれかえり大清掃になりました。私が自宅を売ったときの経験から、水回りはプロにお願いして掃除してもらいました。

家の売却前に水まわりをキレイにする理由

母が健在の間はずっと貸し出す予定ですが、万が一母も他界するようなときが来れば、そのときは売ろうと考えています。

家を早く高く売るコツ

これからの日本がかかえる「売れない」「貸せない」「住めない」住宅問題は勝手に止まることはなさそうです。

空き家を所有していて、売る意思のある方は早めに自分で動いた方がいいのではないでしょうか。今のところ、状況はだんだん厳しくなっています。

家を少しでも早く高く売るコツは、少なくとも3社以上の不動産屋さんに査定してもらって、面談した上で業者選択することです

売却査定額は不動産屋さんによって大きく違います。1社に相談して査定額が低かったからといって諦めてはいけません

近所の不動産屋さんに任せっきりで2年間売れなかった私の自宅も、複数社に査定を依頼したことで、3ヵ月後に高値で売ることができました。

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